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新築アパート ３ＬＤＫ 初期費用について・・・(アパート)
2012年01月12日 22時00分
新築アパート ３ＬＤＫ 初期費用について・・・
今、引っ越しを考えているのですが、
新築アパート 3階建ての最上階 角部屋 ３ＬＤＫ
のファミリータイプです。。
ペット可物件なので、普通の物件よりかは高めだと思っていましたが・・・・・。
初期費用の高さにビックリしてしまいました・・・。
敷金 2ヶ月 礼金 1ヵ月
保険料 家財 18000円
安心サポート 15750円
消毒料 16275円
合計 約60万でした・・・。
とりあえず、今審査待ちなのですが。
キャンセルしようか悩んでます・・・・・。
ファミリータイプの初期費用ってこんなにも高いものなんですか？
以前２ＬＤＫ ２階建 最上階 角部屋に引っ越した時は、３０万で収まりました。
それとも、この60万って金額は妥当なのでしょうか？
愛知県に住んでいます。
わかる方いらっしゃいましたら、ぜひ教えてください<m(__)m>
戸建不動産の活用方法を教えて下さい。60後半の両親は居酒屋経営をしていますが、そろそろ引退したがっています。
戸建不動産の活用方法を教えて下さい。60後半の両親は居酒屋経営をしていますが、そろそろ引退したがっています。
両親は年金には加入してなく少ない預貯金と都内に戸建不動産を所有してます。不動産の素人ながら、私なりに親の不動産を活用して次のような案を考えてみました。
(1)両親は現在23区内に築40年35坪2階立ての戸建を所有しています。
多少は古いものの地下鉄駅5分の距離であり駐車スペースもあります。
ネットでここら4LDK以上の戸建賃貸相場を調べたところ月17万円程度でした。
古い物件で多少難ありですが、月15万でペット可、複数同居可にして条件を緩和すれば客がつくと思うのですが甘いでしょうか？
埼玉あたりで2DKの5万程度の家賃のアパートに住み2人でバイトして月10万も稼げばやっていけると思うのですが。
(2)土地を担保にローンを組みアパート建築。家賃収入の半分をローン返済にまわし残りを生活費に充て地方の安いアパートに住む。
（因みに35坪の土地は公示価格では坪120万程度でした。）
(3)土地を売却。預貯金とあわせ細々と暮らす。因みに上記土地は不動産屋に聞いたら3000万で買い取るといっていたそうです。私にはぼったくりに聞こえるのですが・・。
上記3つの案ならどれが一番無難でしょうか？また、ほかに案があればアドバイスお願いします。不動産に関しては素人ですので皆様のアドバイスをお聞かせ願えれば幸いです。
アパートの贈与
賃貸アパートを贈与しようと思います。贈与後も権利金などの金銭の授受をしないので、贈与すると、その賃貸アパートが建っている土地の相続税の評価額が更地評価になってしまい贈与する前より上がってしまいますよね。でも、アパートだけは贈与したいのですが、どうしたらよいでしょうか？
ペット可アパートで
うちは賃貸のペット可アパートで、ほぼ八割の方が犬か猫を飼われてます
うちも小型犬を飼っています
飼育する事には何の問題も無いのですが
子犬の頃に壁紙の一ヶ所をビリビリちぎって遊んでいたので
壁紙が一部ボロボロになっています。
勿論その一部だけの壁紙張り替えでは駄目だと思っておりますが、
一枚物の壁紙なので…
退去する時に
どれ位請求されるものなんでしょうか？
Wikipediaの関連項目
ポンテシティアパート
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083