東京はもう梅雨明けしたのでしょうか？ (賃貸)
2012年01月12日 20時00分
賃貸アパート所有者を羨ましがる人ってどういう人？
知り合いの人でサラリーマンのかたわら賃貸アパートを持っている人がいます。
昔（昭和の頃）は家賃収入が順調に入ってきていたそうですが、今は家賃の低下やアパートの老朽化にともなう補修に多額の費用が
かかるようになってきて、空室が増えると賃貸アパートを持っているがために、かえって家計を圧迫することがあるそうです。
また、賃貸アパートを売却しようにも、思ったように売却できず悩んでいるそうです。
そういう状況なのに、
賃貸アパートを持っているというだけで、詳しい事情をしらない人たちは、
「賃貸アパートを持っていれば将来はバラ色でしょう。」とか、
「賃貸アパートを持ってるとお金について全く悩み事もなく、しょっちゅう豪遊できそうでういいですね。」とか言われ、その知り合いの人は不快感や怒りを感じることがあるそうです。
「賃貸アパートを持っている」＝「お金に困っていない」と考えてうらやましがる人ってどういう人だと
思いますか？
また世間の人たちでアパマン経営をしていない人たちはアパマン経営はバンバン儲かると考える人が多いのだと思いますか？
賃貸物件の修理
現在賃貸している者（貸主）です。
ガス・水回りなど老朽化の修理は今まで当然ながら貸主負担で修理してきました。今回クロゼットのパイプ（ステンレス製）が根元から折れたと借主のから連絡がありました。当然重いものを掛け過ぎたとは言いません。早く直せと言われています。
この場合修理はどちらの負担になるのでしょうか？ちなみに入居10年くらいです。
賃貸住宅での鍵の修理代金について
新築から3年経過している集合住宅の賃貸物件に住んでいます。その共有スペースのオートロックの鍵を開けようとしたところ鍵が折れ、鍵穴に折れた先がささったままの状態になりました。（鍵はスペアキーを使用）。管理会社に連絡したところ、修理代金を負担するようにと言われました。決して故意的に行ったわけではないですが、管理会社の言うとおり全額負担しなければならないのでしょか？？
賃貸アパートの空室について
賃貸アパートを経営しています。 和室２部屋の2Kで一階は風呂がありますが、二階は風呂がありません。
そのため、二階が空室になった時、なかなか入居者が決まらないです。
少しでも入居者が決まるいい方法はないでしょうか。
なお、家賃については、賃貸不動産のいう最低の価格を設定しており、保証金も要らないことになっています。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。