年収440万円でマンション購入できますか？ (マンション)
2012年01月19日 19時21分
年収440万円でマンション購入できますか？
31歳、年収440万円。妻専業です。
妻は病気で昨年入院しましたが今は家庭で生活するには問題ありません。この先も専業の予定です。
妻の身体的な理由で子供はできません。
今は家賃48000円の社宅に住んでおります。
2000万強のマンションを考えていますが、早めに購入して今の家賃分を返済に充てるか、頭金をもっとためてからローンを組むか迷っております。
やはり頭金を500万程度貯めてからの方が良いでしょうか？
でもそうなると家賃分が無駄になってしまうと思うのですが。
同じような年収でご購入された方のご意見を伺いたいです。
戸建て？マンション？老後の住まい
「年をとったらマンションのほうが暮しやすい」という話をよく見聞きします。
逆に「年をとったら管理費や修繕積立金などの負担がない戸建てのほうがいい」という意見もよく見聞きします。
できれば、ライフスタイルに合わせて住み替えて、７０歳ぐらいに終の棲家を決めたいと考えています。
でも、戸建てでもマンションでも都合よく買い替えができるとは限らないので、終の棲家が決まるまでは購入より賃貸のほうが気楽でしょうか。一生賃貸というのはどうでしょうか。
７０代の両親は最近戸建てをリフォームして住み続けていますが、どちらかが先に亡くなって一人になった時はマンションに住みたいと言っています。ただ、８０代や９０代になってからの住み替えなんて、金銭的には可能でも、実際にやろうとすると自宅の売却やマンションの契約や引越しなど色々と大変だろうと思います。
戸建て、マンション、購入、賃貸、それぞれにメリットやデメリットがあると思いますが、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。
マンションの共有施設について教えて下さい
現在、東京神奈川辺りでマンション購入を検討しておりますケイです。
現在夫婦二人で共稼ぎ、将来子供を授かる事があれば、私は専業主婦になる予定です。
毎週末モデルルームに通ううちに、共有施設の必要価値が分からなくなってきました。
たくさんの共有施設があると便利な反面、管理費等が高くなりますよね。
共有施設が充実した分譲マンションにお住みの皆様にお聞きしたいのですが、次のうち、入居後数年経っても実際利用している施設は何ですか？
また絶対に必要な施設、不要な施設は何ですか？
ゲストルーム
シアタールーム
キッズルーム
ライブラリー
ヒーリングルーム
キッチンスタジオ
コミュニティースペース
ジム
プール
バーベキューガーデン
カーシェアリング
その他ありましたら教えて下さい。
あなたのマンションの地デジ対策費用を教えて下さい
今年、マンションの管理組合の理事役員となりました。
その対策費用に頭を悩ましております。
是非、皆さまのお住まいの地デジ対策費用について教えて下さい。
当マンションは２５世帯、５階建て。
築年数１５年。
地デジ対策の見積もりは、以下のような工事の場合、87.5万円（一世帯当たり3.5万円）となりました。
こちらは、管理会社を通した工事会社からの見積もりです。
工事内容概略
地上UHF用アンテナ 新設
BS用アンテナ 現状使用
CS設置せず
上記変更に伴う、調整器、混合器、増幅器交換その他
総会を開き、役員の議事進行で、住民同士で話し合わなくてはなりませんが、ネット等で調べてみても、この見積もりが適当なものなのかどうか、判断ができかねております。
なお、上記工事には、CS導入費用は組み込まれておりません。
CSも視聴可能にするには、全ての機器を交換し、各部屋のテレビ端子の交換も必要となると言われ、工事総額は300万円との提示でした。
（このため、CS導入は断念する可能性が高い）
是非、皆様がお住まいのマンションの地デジ対策費用を教えて下さい。
こちらで、いわゆる「相場」を知ることができればと期待しております。
不慣れな役員で、四苦八苦の毎日です。
小町の皆さま、どうかお助け下さいますようお願い申し上げます。
マンション上階の騒音・苦情を言った後
築浅の分譲マンションに狭めの２LDKを賃貸で夫と3歳の子供と入居してます。上階の生活音は前々より気になっていましたが、うちも子供がいるのでうるさいだろうとお互い様だと思っていました。
上階はカップルで住んでいるみたいなんですけど、深夜に帰宅夜中3時まで物音もします。今日は2時過ぎから友人が来ているようで、ドンドンと歩き音や、何よりも話し声・笑い声がうるさいため3時半になって上階に「すみませんが声が響くので・・・」とインターホン越しに言いに行きました。その時は「すみません」と言われただけですが、反対に怒らせてしまったのか、バルコニーで何か言い放っている声が聞こえたり、話し声・笑い声も5時になっても同じ調子です。
全然寝付けなくてこのメールを書いているのですが、来春から子供の幼稚園もスタートするのでできればこのままここに住み続けてうまく丸く収めたいのですが、苦情を言いに行ったのは失敗だったのでしょうか？また、この後の対応として大家さんか管理組合に連絡した方がいいのかなど教えてください。