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賃貸マンションの礼金についておたずねします。(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時02分
賃貸マンションの礼金についておたずねします。
賃貸マンションの礼金についておたずねします。
いま、この賃貸マンションに住んでから５年になります。
場所は、東京都内です。
その間に２度、契約の更新がありました。
２度とも、月家賃の１カ月分相当額を家主に言われるがままに払ってしまいました。それと別に不動産会社に書類作成料として２５０００円を払いました。
契約書も領収書もファイルしてあります。
ご質問ですが、ネットのどこかで「東京ルール（東京都条例）で礼金・更新料は禁止されています。」というのを見かけたのですが、これは私が過去２度の更新で払った１ヶ月分の家賃Ｘ２が取り戻せるということなのでしょうか？
お詳しい方、法令名と根拠条文、解説をお願いします。
地震後の賃貸マンションの値上げ。 仙台市内に在住です。3月11日の地震で住んでい...
地震後の賃貸マンションの値上げ。
仙台市内に在住です。3月11日の地震で住んでいる賃貸マンションも、大きな被害が発生し多大な修繕費がかかるので設備、
建物の維持のため賃料改定、つまり値上げの知らせがきました。
今までの家賃で契約してるので、急に言われても払えません。と伝えたところ、わかりました。との事だったのですが、その約3ヶ月後、今回より以前お伝えしていた新家賃となります。と通知が来ました。
その3ヶ月の間にこのマンションに住み始めて丸2年が経ちました。たしか、2年契約だったと思うのですが…この場合、家賃値上げを受け入れるしかないのでしょうか？
またこのマンションも大きな被害が発生したと通知が来ましたが、賃貸マンションでもり災証明書を発行してもらえますか？
その場合、管理会社の方に一部破損なのか半壊なのか…確認すればいいのですか？
分かりにくい文章でしたらすいません。
どなたかよろしくお願いします。