3月に賃貸アパートに引越しをした一人暮らしの女性です。木造2階建てアパ(賃貸)
2012年01月12日 20時57分
3月に賃貸アパートに引越しをした一人暮らしの女性です。木造2階建てアパ
3月に賃貸アパートに引越しをした一人暮らしの女性です。木造2階建てアパートの１Ｆに住んでいるのですが、気になっていることがありまして・・・それは２Ｆの方の生活音です。
以前はＲＣ鉄骨マンションの最上階に住んでいたので、上の階の生活音が気になるのはしょうがないと構え、最近は日中の音には少しずつですが慣れ初めてきました。
ですが、大体週に２～３度、深夜３時くらいにも足音やガラガラと引きずり音が聞こえ、その度に起こされてしまうのがツライです・・・（＞＿＜） 朝も６：３０くらいからドスドス足音が聞こえるのもちょっと・・・。（私は朝はもう少し遅くまで寝たいんですが）
私も病院にいって睡眠薬を処方て貰ったり、耳栓をして寝る様にしているんですが、それでも起こされるのでちょっと・・・。 管理会社や不動産屋に連絡はしているんですが、あまり改善されていないようです。（あまり強くは言えないのも分かりますが・・・）
直接自分から、手土産持参で挨拶まわりをかねてチラッと言いに行こうかなと考えてもいるんですが、このご時勢あとでトンデモナイ事になったらどうしようかと、あと防犯上インターフォンを押しても出てくれなさそうですし。
まあ１番はこちらか相手が引っ越すのが最適ですけど、何せ引越ししたばかりなので・・・。
以上、一応、自分でここまでは考えたのですが、他に何か良い案があれば参考にしたいと思います。
長文、拙い文章ですみません！ よろしければご回答いただければ幸いです。
宜しく御願い致します。
賃貸住宅退去時のトラブルについて
雪国において、１年半入居した賃貸物件（２階角部屋）を退去後に大家さんから高額な請求がまいりました。
請求理由は結露による壁の損傷及び窓枠の歪曲だそうです。
入居中には２４時間換気（リビングのみ設置）と各部屋にある約１０平方センチメートルの換気扇をまわすことを心がけ、窓には結露防止スプレーをかけ毎朝窓を拭き、灯油暖房は使わず、リビング以外の暖房は入居中一切未使用でした。
（ただ、冬季期間中は外は吹雪いているため、窓はあけられませんでした。）
壁の損傷と窓枠の歪曲について、退去時に家具を撤去した後に離れて見た時に判明したため（家具等の設置は窓や換気口より離して設置しておりました）、正直、退去時に驚いたほどです。
退去時に大家さんとともに管理会社の管理人と設計設備の責任者の方とに見ていただいた際、設計設備の責任者の方が「全部屋に２４時間換気システムが設置されてない以上、これは構造上による原因であり、借りて側の責任ではない」と明言していただいたのですが、（私共の退去前に退去された４階角部屋の部屋の壁にも内側からの結露があったそうです）後日になって、大家さんのほうから請求がありました。
いろいろなHP等で検索しますと、借り手側が結露防止策を怠った場合や被害の発生を確認後速やかに大家さんに報告しなかった場合は借りて側の責任を問われる場合があると明記されていますが、設備会社の責任者の方の見解や私共の結露対策及び退去時に発見したことから察するに大家さんからの請求を受けなくてもよいと考えるのですが、いかがなのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
店舗賃貸契約更新について
店舗賃貸契約更新についてお聞きします。
次回更新時に、契約を終わりにすると言われています。当方は更新しようと思っています。
契約書には、始めの重要事項に、期間満了時に、甲乙話し合いの上、契約を更新する事ができる～ と書かれてます。しかし、別紙に最後の方に借り手は、立退き料を求める事ができないとも書かれています。
契約時には不動産屋に普通賃貸と聞いた上で、借りてているのですが、大家、不動産共に定期借家契約のはずだと、今更主張してきています。
契約書には定期、普通賃貸契約の両方の文字は見当たりません この場合本当に立ち退かなくてはならないのでしょうか？
専門家に聞く前に質問させて頂きます
入居申込中の賃貸物件について
入居申込中の賃貸物件について
この度一人暮らしを始める予定です。
年収約240万～250万です（月手取り160000～190000円）。
先日15軒程度内覧して、気に入った物件を見つけました。
札幌市内で、中心部まで地下鉄で10分以内、築2年の家賃月54000円のマンションです。
両親に相談したところ、50000円以内にしたほうがいいと言われました。
私も生活できるのか不安になり、不動産屋の営業担当者に相談したところ、
管理会社（オーナー）と家賃交渉してくれ、52000円になりました。
私の収入で家賃52000円は高いでしょうか？無難でしょうか？
私の彼氏は稼ぎがいいので、月20000円援助してくれる予定なので、
その収入を足せばおそらく問題無いのですが、私の収入だけだとどうなんでしょうか？
周囲の環境を含めてとても気に入った物件なのですが、
生活できるのか心配です。
実家を売却するか賃貸にするか？
築２２年４０坪の実家を売却するか賃貸にするか迷っています。 売却価格は１２００万～１４００万円といわれました。
リフォームするなら５００万はかかるそうです。
実家をもし１２００万で売ることになるのであれば気持ち的に賃貸にしたいと思っているのですが
長い目でみればどちらがよいのでしょうか？
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。