賃貸物件の仮押さえについて (賃貸マンション)

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2012年01月24日 17時49分

賃貸物件の仮押さえについて

4月から就職のため、一人暮らしをすることになったのですが、
アパートを今から仮押さえという形にしておいて、契約日を3月下旬にしたいのですが、そういうことは可能でしょうか。

というのも、3月下旬に内示が出されるため、賃貸の契約日をそれ以降にしないと手当が出ないとのことを教えてもらいました。

内示前に引っ越しを完了させてしまった場合（契約してしまった場合、ということだと思います）、手当が出なくなるので内示後に賃貸の契約をするように、とのことでした。

自分としては、内示後（3月下旬）に契約→引っ越しとなるとかなりバタバタするだろうし、良い物件も無くなってしまうので、2月末には引っ越しを完了させてしまいたい気持ちだったのですが、上記の注意があったので、契約日だけでも3月25日以降にしたいと思っています。
内示が3月下旬とはいえ、2月末には既に配属地はわかっています。
こういった場合は、やはり3月下旬契約に照準を合わせて3月中旬にアパートを選ぶしか方法はないでしょうか。

理由があっても、1ヶ月も仮押さえのまま待ってもらえることは少ないですか。

賃貸の一軒屋って？

賃貸マンションと賃貸一軒屋ではどちらが住みやすいか、メリットデメリットを教えて下さい。
ライフスタイルに合わせて住む所を変えれば良いと思っているのですが、実際どうなんでしょうか？
30代夫婦で子供一人（2歳）です。現在賃貸マンション住まい。
夫は中古のマンションを買って住めば良いと思っているようです。
私は子供がのびのびと育って欲しいので、賃貸の一軒屋に引っ越したいと思っています。
賃貸一軒屋の物件を探すと、築３０年以上ばかりです。
住み心地はどうなんでしょうか？
老後はマンションの方がフラットで使いやすそうなので、一軒屋の購入は考えていません。

私のマンション購入は失敗？

私は34才です。
同い年の夫と４才の息子がいます。
私達はこの夏に完成するマンションを購入したのですが、親、友達に反対されて驚いています。
反対されている理由は以下の通りです。
１夫に転勤がある。
→当初転勤があれば単身赴任の予定でしたが、二重生活する余裕がないので私もついて行きます。その際はマンションは貸す予定です。担当者にもローンの倍の家賃で貸せると言われました。
２貯金が全くないので頭金なしの全額ローン。
→賃貸でも家賃を払っていたら貯金ができません。なら家賃払うよりローン払った方が絶対利口ですよね？
３結婚時に将来は同居と言われた。
→確かに3LDKでの同居は厳しいし義理家は更に狭いのですが実際その将来が来ないことにはどうなるかわかりません。
４義理実家に毎月援助しており、食費を減らす為私の実家に土日３食ともお世話になっている。
→土日になると主人が私の実家にごはん食べさせてもらいに行こうと言います。主人なりに私の家族と交流をしてくれているのですが。
担当者にも売るにしても買う時より高く売れると言われました。
私達はそんなに反対されるものですか？

転勤があると分かっていても、マイホームを買うか？

海外駐在や遠方への転勤など、いつか転勤があると分かっていてもマイホームを買う理由はなんでしょうか？

逆に、マイホームを買ってから転勤になり、後悔した方はいらっしゃいますか？

うちの夫婦とも３０代半ば。小学生と幼児がいます。
１０年ほど前に海外から戻ってきた際に夫が「数年以内にまた海外転勤があるから。」と言うので、それだけを理由に都心の狭い賃貸マンションで暮らしてきました。

周りの同年代の友人はほとんどが「子育て向きの」マンションや一戸建てマイホームを購入しています。夫の同期も転勤の可能性は同じなのにみなさんマイホームを購入しています。それでも夫は「転勤になった時にマイホームがあると困るし損だ。」と、賃貸暮らしを主張します。

私は、単身者やディンクス向けの賃貸マンションで育児することに疲れてしまい、「普通の家で育児したい」のです。この話を聞いた舅から「女は目に見える物で幸せをはかろうとするから浅はかだ。家庭の優劣は、家の大きさではない。教育の中身だ。ボロ家でも教育はできる。」と叱られ、この話はタブーになってしまいました。

なんていうか、大きさとか新しさとかじゃなく、一般的な家（マンションでも一戸建てでも）で育たないと、子供の教育にも悪いと思うのは私の偏見でしょうか？今は玄関に全くスペースがないので、お客さんとの挨拶の距離感も変です。普通の家ではまずは玄関に座って挨拶したりとか、、、。扉の外で済ます用事、玄関で土足のまま済ます用事、客間に上がってもらう場合の切り分けや対応、、、そういう呼吸みたいな日本文化の教育って、実際にそういう親の姿を見て育たないと教えられないと思います。

うまく夫を説得する方法はないでしょうか？あるいは転勤があるならやはり賃貸暮らしのほうが「得」なのでしょうか。

集合住宅で犬を飼っている人、教えてください！

犬を飼っている人に以下の心理を聞きたいのです。
教えてください。そして、それは常識なのですか？

私は現在、１フロア１世帯ペット可のアパートに住んでいます。
現在、私の上の世帯のみ犬を飼っています。

その犬の飼い主の思考について質問です。
質問１．ベランダに犬を出す出さないは飼い主の自由？
質問２．夜中２〜３時に犬が大運動会をしても、ケージに入れたり、注意したりと対策する、しない。は、ペット可物件であることが分かっているのだから、飼い主の自由？
質問３．日中・深夜問わず、無駄吠えや躾をするしないは飼い主の自由？
涼しくなってから、雨の日以外毎日犬がベランダに出ていて、洗濯物も布団も干せなくなり(ベランダ掃除を毎日しても、毎日犬の毛だらけ、洗濯物や布団を干したら、これも犬の毛だらけになり、コロコロや洗濯し直しで干せなくなりました)、せめてベランダに犬を出さないで欲しい。また、深夜は寝ているので、無駄吠えと走らせないように躾して欲しい。とお願いに行きました。

このアパートは特殊な為、管理会社が入っておらず、住人のトラブルは住人同士で。が基本で、どうしても解決しない場合は不動産会社へ連絡。となっておりますので、管理会社経由でお願いできません。
すると、上記のように言われ、
「全て、飼い主の自由なのだから、あなたに指図される必要はない。
気に入らないならあなたが引っ越せば！」とドアを閉められました。
ペット可の物件なら、上記は飼い主の自由なのでしょうか？
犬を集合住宅で飼う場合、ペット可でも防音対策や最低限の躾をするのが常識だと思っていましたが、私の考えが間違っていたのでしょうか？
私は上階の人が非常識だと思ってしまったのですが、犬を飼っている人、教えてください。

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