幸せ家族のハッピーマイホーム | ペットを飼うことが禁止な賃貸マンション。(賃貸マンション)

ペットを飼うことが禁止な賃貸マンション。

小型犬を飼っています。
ペットを飼う事が禁止されている賃貸マンションに住んでいる友人のところに、うちの犬を連れて行って、一晩だけ泊りたいのですが、契約違反になりますか？

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賃貸マンションでの階下からの騒音について

夫婦＋１歳の子供と賃貸マンションで暮らしています。
最近、階下に夫婦＋子供２人が引越ししてきたようです。
それまで３ヶ月ほど階下は空室だったので、うちの子も自由にあんよができ始めて楽しくていたのですが、リビングから玄関に向かう廊下の間のドアを閉じて行動範囲を少なくしたり、遮音性の高いホットカーペットを敷いたり、夜は私は摺り足忍び足で歩く等、現在は我が家なりに配慮をしております。
しかし、ここ何週間か前から階下の騒音(生活音)で寝られなくて、生活リズムも狂ってしまって困っています。
日中、階下の子供がエンドレスに家中を走り回っていて、うちの子は昼寝ができなくなり、夕方に眠すぎて疲れて遅い昼寝をする状態で、その影響で夜もなかなか寝付けない…と思ったら、夜２１時過ぎから階下で「ドン！ガタン！」「バン！バタン！」で余計、寝かしつけに２時間かかる事もしばしばです。
１人になり、後片付けなどをして疲れてやっと布団に夜１時頃入ると、３時近くまでさっきと同じような音とTVの音。
夜って、そんなに頻繁に襖を開け閉めしたり、家具の音を出したりするものでしょうか？
朝６時頃から掃除機の音…は仕方ないのですが、壁や家具に掃除機をぶつける音が激しくて寝不足なのに目が覚めます。
頭にきて管理会社に苦情というか相談をしました。
特定はせずにエレベーターやエントランスに注意の張り紙で対応して頂きましたが、自分は関係ないと思っているのか改善ナシです。
その家のさらに階下の方に「上階から響きませんか？」と聞きにいったところ、我が家と同じく和室に布団を敷いて寝ているようですが、夜中は気にならないとの事でした。
近所の方にも伺いましたが、このマンションの構造は、階下の音の方が断然響くようです。
和室の床と壁が相当薄いのだと思います。
だからといって、他の部屋で寝ようかと思っても、子供がまだ小さいので、リビングやキッチンに近い和室じゃないと目が届きません。
子供の足音バタバタは、子供がいる家ではある程度はお互い様だと思っています。
ですが、我が家が特に困っているのは大人の出す騒音です。
このままだと体調崩しそうで怖いです。
こうなると直接言いに行ってこようかと悩んでいます。
でもせっかく引越して来たのにイヤな思いさせてしまうかな…とも良心がチクチク傷みます。
さっきついに主人と寝付けない子供の前で「もういやだ…」と泣いてしまいました。
長文になってしまいましたが、どうかよきアドバイスをお願いします。

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賃貸マンションを借りる

賃貸マンションに引越し検討中です。
家族の中に精神病院に入院している者がいます。
大家さんに色々と聞かれるのも嫌なのですが、
住民票を移すと大家さんにわかるのでしょうか？
住むのは私と母だけです。
住民票は３人分です。
物件は２人入居できる物を探す予定です。
それともやはり最初から入居するのは２人だけだが、住民票は３人で１人は精神病院に入院中で退院することはまず無いし、万が一退院することがあれば連絡するということを言ったほうが良いでしょうか？
アドバイスください。

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賃貸物件の仲介業者とオーナー会社、どちらと交渉するのが良いの...

賃貸で部屋を探しており、良さそうな物件を仲介業者のホームページで見つけて問い合わせました。
その後、ネットでマンション名などを直接検索したところ、貸主会社のホームページを見つけました。
家賃、礼金ゼロ、というあたりはどちらも同じなのですが、仲介業者の方は仲介手数料1ヶ月分とあり、貸主会社の方は仲介手数料無料とありました。
１か月分といっても安い額ではないので、払わないで済むのなら払いたくないのですが、払ってまで仲介業者を間にはさむメリットは考えられますか？
たとえば、家賃の値下げ交渉は仲介業者を介した方が進めやすいとか・・・（貸主と直接値下げ交渉した方が話が早いような気もしますが）
仲介業者にはペット飼育の可否について問い合わせをしただけで、内覧などはまだ申し込んでいません
下世話な話で恐縮ですが、不動産に関して素人なもので、どなたかアドバイスください。
よろしくお願いいたします。

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公庫物件の賃貸マンション？

住宅金融公庫の融資基準について教えてください。
今入居を考えている賃貸マンション
（鉄筋コンクリート造、築5年ほど。総戸数30戸ほど）の入居募集のチラシに、
「公庫融資物件でおすすめ」と書いてあります。
よく分譲マンションなどでは、
公庫融資の物件だと壁厚や床などの基準をクリアした良い物件、
とされるようですが、これは賃貸マンションにもあてはまるのでしょうか？
それとも、借りる場合のメリットは特にないのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

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ひと味違った賃貸情報（古くて情緒がある建物、家賃が安い一戸建て、口コミ情報等など）のサイトを探しています。引っ越しのため(賃貸マンション)