賃貸か購入か？実家に住むのか？(賃貸)
2012年01月12日 20時47分
賃貸か購入か？実家に住むのか？
私は現在40歳、家内と子供1人(1歳)の3人で賃貸住宅(家賃＋共益費＋駐車場計102,000円)に暮らしています。
私は、3人兄弟末っ子(長男)です。
実家で両親が暮しています。
姉2人はそれぞれ嫁いでいます。
両親は「自分達の事は気にせずに暮らせばいいよ」と言ってくれるのと結婚当初は家内とも長男とは言えども実家には入りたくない。と言われていましたので賃貸に暮らしています。
最近、私の年齢(40歳)で一戸建てを購入するとローン年数を考えて早い方が良いのか、実家に住むことになるのかどうかアドバイスいただけますでしょうか。
実家のことは、なんとなく両親にはきけません。
一般的にはどうなんでしょうか。。
よろしくお願いいたします。
身内の持ち家の賃貸契約は？
私の妹の旦那が株で儲けた分でセカンドハウス敵にもう一軒家を立てました。両親も高齢になってたので近くだからすんだらいいと行くことで生活が始まりました。その時に母が毎月って払えないので３００万旦那に支払ったそうです。そしたら昨年リーマンの破たんで金成株を損したようで年老いた両親に家賃を払ってくれなかったら出て行ってもらう…などと今更のように言ってきました。８０を超えた両親は急に他人になったようで神経使い弱ってます。旦那のほうはお金さえくれたら賃貸契約書など面倒だからいらないと…でも何にお金が使いたいか不明ですが不安で仕方ないらしんです。こういう場合きっちり契約書結ぶべきですよね・・・落ち着いて住めないと母がこぼしてたものでご相談しました
分譲ｏｒ賃貸
現在、家賃+管理費+駐車場込みで\76,500の賃貸マンションに住んでいます。
3階建てのテラスハウスなので、妊娠を期に引越しを考えているところ、600万円の手頃な中古マンションを見つけました。
将来一戸建てを購入する予定なので、子供がある程度大きくなるまで（12年くらい？）の居住と考えていますが・・・
賃貸で12年暮らすのが良いのか、この物件を購入するほうが良いのか迷っています。
旦那は手取20万円+ボーナス年額60万です。
私は手取23万+ボーナス年額90万ですが、あと1年くらい経ったら仕事を辞めようと思っています。
マンション購入時には250万円を頭金にしますで、ローン借り入れは350万円の予定です。
皆さんの意見をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
賃貸住宅 更新料
現在居住中の賃貸の集合住宅・更新料についての質問です。
居住してもうじき6年目になります。
今までも転居を数回経験し、2年ごとの更新料は請求連絡もあり、支払った経験があります。が、今回の住居は現在までに請求が無く、私自身もすっかり無いものととらえ違いをしており今になり…今回のご質問に至りました。この状態ですと、現在住んでいる住宅を転居するとき一括支払いを求められるでしょうか？
今年、更新料の是非がちらっとニュースに出ていましたが…気になります。更新料の内訳も理解したいので、正しい知識をご教示願えればと思います。
賃貸経営について
賃貸経営とその時期について質問します。
私は５４歳、主人５８歳、娘三人（次女は結婚）がおります。私は一人の兄を若いときに亡くし、実家の両親とも亡く、実家を相続しています。実家は築４０年ほどで、現在古屋のまま、月１１万で友人に貸しています。実家も都内ですが、自分でこれから住む気にあまりなれず、このままでも将来の見通しがたたないので、賃貸アパートを建てることを検討してます。現在の住まいは借地ですが地の利がよく、建物は私が相続しています。ローンはありません。主人は会社員ですが定年はありません。娘三人は、長女が同居してますが、全員社会人です。
業者さんに一回見積もりをだしてもらいました。実家の土地は約５０坪で、ワンルーム４部屋の建物が出来そうです。自己資金として１２００万ほど用意出来ます（ドル建て預金のため、貯蓄したときより目減りしてしまいました。）見積もりでは総工費３７８０万、２５００万借り入れで提携ローン年利２，７％、１５年返済、ローン返済しての月平均手取り６，４万 年間単純利回り８，７％との試算が出ています。
質問の第１ですが、現在の社会状況で投資用にアパートを持つ時期でしょうか。
第２ですが、アパートローンというもので借り入れの年齢制限があると聞きましたが、秋に５５歳になりますが、借り入れは出来るのでしょうか。
第３に将来的に資産として残す物であるのなら、アパートという形での選択肢をとるか、あるいは娘の内、誰かが住む可能性を見極めてからの余裕はあるでしょうか（ローン時期との兼ね合いも含みます。）
よろしくお願いします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。